18 Rue de la Tortue Marine, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tortue Marine, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue de la Tortue Marine, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 730 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 359 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tortue Marine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Tortue Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tortue Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tortue Marine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tortue Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tortue Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tortue Marine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tortue Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Tortue Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 18 Rue de la Tortue Marine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tortue Marine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tortue Marine se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
