Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix Rue des Longs Prés par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Longs Prés se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Longs Prés à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue des Longs Prés est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Longs Prés
Les ventes enregistrées Rue des Longs Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Longs Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Longs Prés
Adresses Rue des Longs Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Longs Prés, classées par tranches de numéros.
