Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix Rue des Longs Prés par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Longs Prés se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Longs Prés à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue des Longs Prés est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Longs Prés
Les ventes enregistrées Rue des Longs Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Longs Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Longs Prés
Adresses Rue des Longs Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Longs Prés, classées par tranches de numéros.
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