13 Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Dantzig à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Malnoue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 13 Rue de Malnoue se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Malnoue par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Malnoue se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
