Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 bis Rue de Malnoue se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Malnoue se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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