22 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Noisiel, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 948 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 419 mètres
Ventes au 22 Rue de Noisiel
Une vente a été recensée au 22 Rue de Noisiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Noisiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Noisiel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Noisiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Noisiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Noisiel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Noisiel par rapport à la voie
Sur Rue de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 22 Rue de Noisiel se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Noisiel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Noisiel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
