23 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Noisiel, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 937 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Noisiel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Noisiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Noisiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Noisiel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Noisiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Noisiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Noisiel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Noisiel par rapport à la voie
Sur Rue de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 23 Rue de Noisiel se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Noisiel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Noisiel se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
