Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°31 et de 6.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Rue de Noisiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 26 Rue de Noisiel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Noisiel se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 54.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Noisiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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