8 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Noisiel, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 911 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Noisiel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Noisiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Noisiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Noisiel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noisiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noisiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Noisiel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Noisiel par rapport à la voie
Sur Rue de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue de Noisiel se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Noisiel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Noisiel se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
