49 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 et du 1.99 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 49 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Villiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 49 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 49 Rue de Villiers se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Villiers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Villiers se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 77.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
