5 bis Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 bis Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Villiers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 5 bis Rue de Villiers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Villiers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Villiers se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
