8 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 781 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 8 Rue de Villiers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villiers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villiers se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
