8 Rue des Bergeronnettes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Bergeronnettes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 631 mètres
Ventes au 8 Rue des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bergeronnettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 8 Rue des Bergeronnettes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bergeronnettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bergeronnettes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
