28 bis Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 bis Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orme au Charron.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 339 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 28 bis Rue des Charmes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Charmes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Charmes se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
