Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orme au Charron.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 28 bis Rue des Charmes se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Charmes se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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