4 Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orme au Charron.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 427 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 249 mètres
Ventes au 4 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
