13 Rue des Fauvettes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Fauvettes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 817 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 191 mètres
Ventes au 13 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 13 Rue des Fauvettes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fauvettes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
