Rue des Roitelets, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roitelets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue des Roitelets
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roitelets dans son marché local
Prix Rue des Roitelets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roitelets se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 4.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roitelets à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue des Roitelets est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roitelets
Les ventes enregistrées Rue des Roitelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roitelets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 895 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roitelets
Adresses Rue des Roitelets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roitelets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au Rue des Roitelets à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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