36 Rue des Loriots, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 36 Rue des Loriots, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 918 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 638 mètres
Ventes au 36 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 36 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Loriots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 36 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 36 Rue des Loriots se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Loriots par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Loriots se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 45.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
