3 Rue des Mésanges, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Mésanges, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 872 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
