2 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1227 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palombes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 28.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
