12 Rue des Pendants de la Queue, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pendants de la Queue, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Pendants de la Queue, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 330 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 382 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pendants de la Queue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pendants de la Queue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pendants de la Queue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pendants de la Queue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pendants de la Queue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pendants de la Queue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pendants de la Queue dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pendants de la Queue par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants de la Queue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Rue des Pendants de la Queue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pendants de la Queue par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pendants de la Queue se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
