8 Rue des Piverts, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Piverts, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue des Piverts, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 979 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Piverts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Piverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Piverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Piverts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Piverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Piverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Piverts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Piverts par rapport à la voie
Sur Rue des Piverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 8 Rue des Piverts se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Piverts par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Piverts se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
