3 Rue des Sorbiers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 475 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 304 mètres
Ventes au 3 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
