2 Rue du Bois Notre-dame, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Notre-dame, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Bois Notre-dame, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2781 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 179 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue du Bois Notre-dame se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Notre-dame par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Notre-dame se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
