31 Rue du Bois Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Saint-martin, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue du Bois Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 741 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois Saint-martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Saint-martin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 31 Rue du Bois Saint-martin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Saint-martin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Saint-martin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
