1 bis Rue du Four, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Four, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 408 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 251 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 170 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Four
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 1 bis Rue du Four se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Four par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Four se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 1 bis Rue du Four à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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