Rue du Marechal Berthier, 77340 Pontault-Combault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 566 €
de 2 225 € à 4 244 €

Rue du Marechal Berthier, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Marechal Berthier

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Prix Rue du Marechal Berthier dans son marché local

Prix Rue du Marechal Berthier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marechal Berthier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Marechal Berthier

Les ventes enregistrées Rue du Marechal Berthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
305 000 €(3 315 €/m²)
Maison5 p•92 m²
1 Rue du Marechal Berthier, 77340 Pontault-Combault
24 février 2023
335 000 €(3 641 €/m²)
Maison5 p•92 m²
1 Rue du Marechal Berthier, 77340 Pontault-Combault
27 janvier 2023
329 000 €(4 112 €/m²)
Maison4 p•80 m²
9 Rue du Marechal Berthier, 77340 Pontault-Combault

Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Berthier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Condorcet à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 188 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 2401 mètres
  • - Ecole maternelle Marginea à 306 mètres
  • - Ecole primaire Marginéa à 330 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marechal Berthier

Rue du Marechal Berthier est située dans le quartier Berchères Nord. Elle compte 2559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au Rue du Marechal Berthier à Pontault-Combault, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 915 € (5 %)

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