32 Rue du Maréchal Bessières, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Bessières, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°34 et du 5.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue du Maréchal Bessières, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 164 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 175 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Bessières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Bessières dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Bessières par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 32 Rue du Maréchal Bessières se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Bessières par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Bessières se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
