16 Rue du Marechal Davout, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marechal Davout, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue du Marechal Davout, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Condorcet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 81 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 207 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Marechal Davout
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Marechal Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marechal Davout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marechal Davout dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marechal Davout par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 16 Rue du Marechal Davout se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marechal Davout par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marechal Davout se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 10.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
