15 Rue du Maréchal Ney, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°13 et de 13.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 Rue du Maréchal Ney, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 112 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 99 mètres
Ventes au 15 Rue du Maréchal Ney
Les 3 ventes au 15 Rue du Maréchal Ney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 15 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 15 Rue du Maréchal Ney se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Maréchal Ney par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Maréchal Ney se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
