13 Rue du Marechal Soult, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marechal Soult, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°15 et du 3.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Marechal Soult, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 149 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 140 mètres
Ventes au 13 Rue du Marechal Soult
Une vente a été recensée au 13 Rue du Marechal Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marechal Soult, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marechal Soult dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marechal Soult par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 13 Rue du Marechal Soult se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marechal Soult par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marechal Soult se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
