3 Rue du Marechal Soult, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Soult, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Marechal Soult, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 159 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Soult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Soult dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Soult par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue du Marechal Soult se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Soult par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Soult se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
