Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 567 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 1 local - 45 parkings - 770 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 2 Rue du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Rue du Plessis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plessis se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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