4 Rue du Potier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Potier, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue du Potier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 343 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 319 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Potier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Potier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Potier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Potier par rapport à la voie
Sur Rue du Potier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 4 Rue du Potier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Potier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Potier se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
