Rue du Rémouleur, 77340 Pontault-Combault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 725 €
de 2 799 € à 4 257 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Rémouleur, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Rémouleur

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Prix Rue du Rémouleur dans son marché local

Prix Rue du Rémouleur par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rémouleur se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 24.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rémouleur

Les ventes enregistrées Rue du Rémouleur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2023
434 500 €(4 218 €/m²)
Maison5 p•103 m²
14 Rue du Rémouleur, 77340 Pontault-Combault
14 février 2022
395 000 €(4 438 €/m²)
Maison5 p•89 m²
2 Rue du Rémouleur, 77340 Pontault-Combault

Cadre de vie et proximité Rue du Rémouleur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 283 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 377 mètres
  • - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 486 mètres
  • - Ecole primaire Anne Frank à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rémouleur

Rue du Rémouleur est située dans le quartier Cimetière Ouest. Elle compte 3897 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au Rue du Rémouleur à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 313 € (5 %)

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