18 Rue du Savetier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Savetier, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue du Savetier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 372 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Savetier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Savetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Savetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Savetier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Savetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Savetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Savetier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Savetier par rapport à la voie
Sur Rue du Savetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 18 Rue du Savetier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Savetier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Savetier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 52.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
