8 Rue du Savetier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Savetier, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Savetier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 380 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 329 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Savetier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Savetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Savetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Savetier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Savetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Savetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Savetier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Savetier par rapport à la voie
Sur Rue du Savetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 8 Rue du Savetier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Savetier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Savetier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
