12 Rue du Vannier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vannier, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Vannier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 329 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vannier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vannier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vannier par rapport à la voie
Sur Rue du Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Rue du Vannier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vannier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vannier se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
