8 Rue du Vieux Moulin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Vieux Moulin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 494 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue du Vieux Moulin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Moulin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Moulin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
