26 Rue Emile Pajot, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Pajot, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Emile Pajot, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 122 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Pajot
Les 2 ventes au 26 Rue Emile Pajot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Pajot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Pajot dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Pajot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pajot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 26 Rue Emile Pajot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Pajot par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Pajot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
