7 Rue Flora Tristan, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Flora Tristan, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 634 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Flora Tristan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 7 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 Rue Flora Tristan se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flora Tristan par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Flora Tristan se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 26.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
