4 Rue Francois Arago, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Francois Arago, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 717 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 544 mètres
Ventes au 4 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 4 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Arago, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 Rue Francois Arago se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Arago par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Arago se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
