3 Rue Gracchus Babeuf, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°29 et de 10.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Gracchus Babeuf, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Gracchus Babeuf
Les 4 ventes au 3 Rue Gracchus Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Rue Gracchus Babeuf se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gracchus Babeuf se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
