16 Rue Hoche, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue Hoche, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 16 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 16 Rue Hoche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hoche par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hoche se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 50.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
