15 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 289 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 339 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 15 Rue Jean Moulin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Moulin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Moulin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Moulin à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Moulin est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
