8 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 942 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 Rue la Fayette se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Fayette se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
