6 Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 619 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 472 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 2229 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 598 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Madame Sans Gêne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Madame Sans Gêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Madame Sans Gêne(3 879€)

29 Avenue de la Gare(4 202€)

31 Avenue de la Gare(4 193€)

30 Avenue de la Gare(4 205€)

33 Avenue de la Gare(4 205€)

35 bis Avenue de la Gare(4 188€)

Prix du 6 Rue Madame Sans Gêne dans son marché local

Prix du 6 Rue Madame Sans Gêne par rapport à la voie

Sur Rue Madame Sans Gêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 6 Rue Madame Sans Gêne se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Madame Sans Gêne par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Madame Sans Gêne se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault(4,061 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,218 €)

Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault(3,711 €)

Rue de Croissy, 77340 Pontault-Combault(3,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Madame Sans Gêne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Madame Sans Gêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.