9 Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madame Sans Gêne, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 580 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Madame Sans Gêne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madame Sans Gêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madame Sans Gêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madame Sans Gêne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame Sans Gêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame Sans Gêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madame Sans Gêne dans son marché local
Prix du 9 Rue Madame Sans Gêne par rapport à la voie
Sur Rue Madame Sans Gêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 9 Rue Madame Sans Gêne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madame Sans Gêne par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madame Sans Gêne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
