2 Rue Marat, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°28 et du 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Marat, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 286 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 277 mètres
Ventes au 2 Rue Marat
Une vente a été recensée au 2 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue Marat se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marat par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marat se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
