1 Rue Monthety, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monthety, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue Monthety, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1084 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Monthety
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monthety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monthety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monthety, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monthety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monthety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monthety dans son marché local
Prix du 1 Rue Monthety par rapport à la voie
Sur Rue Monthety, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Rue Monthety se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monthety par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monthety se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 28.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
