16 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 16 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 16 Rue Raspail se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raspail par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Raspail se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 75.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
